SUR LA PROPRIÉTÉ

 

Entre Vieillevie et Montsalvy, la maison est accessible par un petit chemin de campagne. Une fois arrivé à la propriété, vous êtes accueilli par la vue d'une maison très individuelle, de style auvergnat, entourée de jardins et de bois avec une vue imprenable sur la campagne environnante et la vallée du Lot. La maison, avec un logement sur trois niveaux, est située au centre de la parcelle de terrain, qui s'élève à environ 1.670 mètres carrés au total.

  • Jolie maison individuelle de quatre chambres à coucher

  • Toiture traditionnelle en lauze

  • Caractéristiques de la période

  • Double vitrage intégral (DPE 181 Kwh, GES 5Kg)

  • Système efficace de chauffage électrique par zones

  • Superficie totale habitable 185 mètres carrés

  • Joli endroit rural isolé

  • Fosse septique et système de drainage.

  • La Taxe Foncière est 470 euros par an.

REZ-DE-CHAUSSÉE

 

Le rez-de-chaussée de la maison offre une grande cuisine, une buanderie et un vestiaire-douche. La grange offre un salon d'été qui sert actuellement d'atelier et de débarras. Le rez-de-chaussée est carrelé avec des carreaux de terre cuite.

Cuisine - 5,4 m x 3,7 m - une cuisine bien équipée avec une gamme d'éléments bas et de plans de travail. Les appareils électroménagers intégrés sont inclus. Les doubles portes dans le jardin offrent des vues sur la campagne.

 

Buanderie - 2,9 m x 3,0 m - avec un évier et une pièce et plomberie pour une machine à laver et un lave-vaisselle.

 

Vestiaire - 2,9 m x 0,8 m - avec toilettes, évier et lavabo.

 

Salle d'entreposage - 5,0 m x 4,0 m - une grande pièce utile à laquelle on accède par des portes doubles à partir de la zone du garage.

PREMIER ET DEUXIÈME ÉTAGES

Un escalier de la cuisine mène au premier étage où se trouve un grand salon/salle à manger, deux chambres et une salle de bains. Un escalier mène au deuxième étage où il y a deux autres chambres et une salle de bains. Les parquets et les poutres apparentes de ces niveaux donnent un aspect très chaleureux et champêtre au logement.

Séjour - 9,0 m x 4,3 m - une grande pièce lumineuse et aérée avec de belles vues sur la campagne. Un cantou traditionnel abrite un grand et efficace brûleur à bois. L'ancienne arrière-cuisine (2,6 m x 2,1 m) se trouve à l'écart de la partie principale. Une porte à l'arrière de cette pièce mène à l'extérieur où se trouve un magasin à bûches et un jardin arboré.

Le deuxième étage de la maison est accessible par des escaliers depuis le salon et comprend la chambre principale et la salle de bain attenante.

Chambre 1 - 4,9 m x 4,5 m - une belle chambre double d'aspect double.

Salle de bains 1 - 2,65 m x 1,8 m - la suite de la chambre à coucher 1 avec toilette, lavabo et baignoire.

Une porte permet d'accéder du salon à la véranda et à la grange - 5,3 m x 1,4 m - un grand espace lumineux et ensoleillé avec des portes coulissantes à double vitrage sur toute la largeur.

Chambre 2 - 5,0 m x 4,0 m - une chambre double lumineuse et aérée avec vue sur la vallée.

Chambre 3 - 3,7 m x 2,9 m - une chambre double lumineuse et aérée avec vue sur la forêt arrière.

Chambre à coucher 4 - 2,8 m x 2,5 m - une chambre simple mansardée, légère et aérée, avec vue sur la vallée.

Pièce de rangement - 2,1 m x 2,5 m - une porte de la chambre 4 mène à une grande pièce de rangement.

Salle de bains 2 - 1,7 m x 2,2 m - avec WC, lavabo et baignoire avec douche.

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JARDIN ET EXTÉRIEUR

 

Les doubles portes françaises de la cuisine donnent accès à un petit jardin situé directement devant la maison. Ce jardin a une pelouse, une grande terrasse en bois et des parterres de fleurs bien fournis. Etant adjacent à la cuisine, c'est un bel espace pour la vie d'été. Un escalier en pierre mène du côté de la maison à une petite terrasse privée en pierre et à un atelier.

A l'arrière et la maison est un terrain boisé en pente de chênes, hêtres et châtaigniers avec une terrasse engazonnée.

 

Une autre zone similaire se trouve également sur le côté de la maison.

 

Un espace de rangement pour les rondins se trouve également à l'arrière de la maison, ainsi qu'un emplacement en béton pour un stationnement supplémentaire.

 

En face de la maison se trouve le plus grand jardin. Une grande partie de cette zone est engazonnée avec des arbustes matures, des noyers et des pacaniers et un potager productif.

Le terrain total qui vient avec la maison est de 1.670 mètres carrés.

 

Entre la maison et la grange, il y a un grand garage ouvert (5m x 5m). Il y a un parking pour une voiture et beaucoup d'espace pour le stockage et le travail. Un robinet d'eau extérieur est situé ici.

 

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